1.毕岚是2月14日情人节那天搬走的，2月份的房租，john要退还她一半，也就是说，900美元的1/4,225美元

2.两人同居时开了一个全新的联名银行账户用来支付共同的开支，毕岚搬走时，2月14日，共同账户上还有206美元，john要分103美元给她。

3.两人同居时，扔掉了一堆旧家具，把好的拼在一起，又另外花900美元添置了一些新东西，这900美元是用毕岚的个人信用卡支付的，当时说好用共同账户里的钱支付账单，由于毕岚信用卡上还有别的她的个人开支，所以当时没算清楚，这帐就落下了，毕岚用自己个人银行户头上的钱付了帐。现在这些钱必须清算，要么john给她900美元，把东西留下；要么这些东西属于她个人所有，她要把自己的旧家具连同新东西一起搬走。

john听到这里，好奇的问了句：“emily，你真要把这些旧东西都搬走？谁帮你搬？雇人？那搬运费比东西还贵。”john知道毕岚老妈刚离婚，家里就两个女人，哪里搬得动家具。

毕岚冲john翻了个白眼，转头对法官说：“我尊敬的法官大人，我要求这个周六早晨8点做garagesale（在免费网站登广告，开门卖旧货），请您判john在周六早晨7点前把他的个人物品都收拾好，打开房门让我卖我的东西。”

两人在法庭上唇枪舌战，坚持对方应该补偿自己，并且把各自的证据：租约，信用卡账单，银行付款，等等，呈交给法庭。

法官翻了翻物证，又询问了一下两人的情况，原来男的是个名校毕业的it工程师，有10万美元的年薪，女的是一个销售经理，有6万美元以上的年收入，

法官拿起法槌来敲了两下，叫所有人闭嘴，然后说：“smith先生，虽然租约是你和bi女士（法官念成了bee，蜜蜂女士）一起签的，但是正常情况下，当室友（roommate）搬走，你不想遭受损失的话，你就应该另找室友。既然在长达三个半月的时间里，你没有采取过任何行动，比如说在网上发广告，在小区里贴招租启示......”

john晕：“尊敬的法官大人，这是一套一室的房子，只有一间卧室，只有一张床，你叫我怎么去找roommate？”

法官耸耸肩膀：“你怎么找到这位bi女士的就怎么去找呗。”

听众席上有个40岁左右胖胖的中年妇女嘀咕了一句：“我愿意当mr.smith的roommate。”

正好她旁边站着庭警，庭警马上大声的说：“法官大人，我身边的这位女士说想申请当smith先生的roommate，跟他分担一半房租。”

一法庭的人哄笑，法官笑着用法槌敲了敲：“smith先生，你听见了么？既然三个多月，你都没有做出过如何努力去寻找新的roommate，所以你的意愿是一人单独居住。bi女士无需支付你任何额外的房租费。”

然后法官转头对毕岚说：“bi女士，按照租房的一般规则，你搬走应该提前一个月通知。既然你搬走时并没有提前一个月告知，所以法院驳回你要求退还一半的半个月租金的诉求。租金上你们两个互不相欠。”

下面是共同账户里的那206美元，由于证据确凿，所以判john付给毕岚103美元。

购物部分，john表示不愿意付900美元给毕岚，所以法庭判决那900美元买到的东西归毕岚所有，同时判john周六早晨7点开门让毕岚来做garagesale。

71.5美元的诉讼费由john支付。

法官“当”的敲了一记法槌，案子结束，一共花了半个多小时，在小额法庭的案子里算庭审比较长的了。主要是两个当事人都废话特别多，john指责毕岚的老妈动不动就往他们住的房子跑，指手画脚，对什么都要发表意见，简直莫名其妙，毕岚指责john一面不愿看见这位中国准丈母娘出现在自己住处，一面一到周末就想到准丈母娘家蹭饭，一人要吃掉三人份，两人一路说听众一路笑，法警也跟着乱笑。法官不得不几次敲法槌叫两人刹车.......

两人下庭，地方电台的记者照例上去问两人有什么感想，有什么打算。

毕岚说：“请帮我做一下广告，周六早晨7点起garagesale。”

毕岚扭头对john说：“我看你得赶紧去买张床了，省的过了周六没地方睡觉。”

john想了想：“emily,要么你也别garagesale了，多麻烦，那些东西都卖给我吧。那床，那套餐桌......”

毕岚也乐意，多一事不如少一事，两人就地开始讨价还价，毕岚的那张床是五年前买房时买的，当时花了1000刀，毕岚要价300刀。john不肯，只愿出200，经过不到五分钟的争执，两人同意250美元成交。然后是餐桌......两人一项一项买卖做过去，最后把数目加了加，一共925美元。

john当场开出两张支票，一张是买家具的925美元，一张是法庭判的103美元。毕岚收起支票，两人握手言别。

john给了毕岚一个拥抱：“wearegoodfriendsnow，seeyou。”（我们现在是好朋友了，再见)